Estimation théorique
Lieu Dit la Grande Mare,27290 Bonneville Aptot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Grande Mare,27290-Bonneville Aptot indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-14 | 436 | LA GRANDE MARE | 1 | 80 | 1912 | 77000€ | 963€ |
2022-05-05 | 460 | LA GRANDE MARE | 4 | 95 | 500 | 197000€ | 2074€ |
2020-12-19 | 463 | LA GRANDE MARE | 5 | 117 | 814 | 206500€ | 1765€ |
2022-02-19 | 462 | LA GRANDE MARE | 4 | 85 | 1128 | 210000€ | 2471€ |
2020-05-18 | 444 | LA GRANDE MARE | 2 | 62 | 102 | 159900€ | 2579€ |
2021-08-10 | 419 | LA GRANDE MARE | 5 | 104 | 4156 | 190000€ | 1827€ |
2020-11-23 | 415 | LA GRANDE MARE | 5 | 103 | 1246 | 153050€ | 1486€ |
2022-01-25 | 450 | LA GRANDE MARE | 4 | 105 | 500 | 183750€ | 1750€ |
2023-04-22 | 437 | LA GRANDE MARE | 3 | 76 | 540 | 177000€ | 2329€ |
2021-04-01 | 500 | APTOT | 3 | 150 | 500 | 320000€ | 2133€ |
2021-07-13 | 104 | LE VILLAGE | 5 | 112 | 1170 | 214200€ | 1913€ |
2020-11-19 | 115 | LE VILLAGE | 2 | 35 | 500 | 40000€ | 1143€ |
2022-12-30 | 513 | APTOT | 2 | 47 | 974 | 160100€ | 3406€ |
2021-07-09 | 150 | LE VILLAGE | 5 | 135 | 743 | 70000€ | 519€ |
2020-02-28 | 262 | BRENON | 4 | 80 | 111 | 185000€ | 2313€ |
2022-04-09 | 322 | LE VAL VANDRIN | 4 | 80 | 1165 | 70000€ | 875€ |
2021-06-22 | 340 | LE VAL VANDRIN | 3 | 94 | 120 | 267000€ | 2840€ |
2023-04-26 | 44 | RUE DES BUCAILLES | 8 | 103 | 500 | 175000€ | 1699€ |
2022-06-07 | 15 | RTE DE MONTFORT | 5 | 85 | 0 | 160000€ | 1882€ |
2022-05-31 | 1 | RTE DE BONNEVILLE APTOT | 5 | 114 | 0 | 80000€ | 702€ |
2021-09-08 | 108 | RUE DES BUCAILLES | 4 | 100 | 1534 | 187000€ | 1870€ |
2021-06-03 | 351 | LE VAL VANDRIN | 5 | 230 | 2937 | 490800€ | 2134€ |
2019-08-02 | 345 | LE VAL VANDRIN | 4 | 93 | 221 | 215500€ | 2317€ |
2019-10-03 | 2 | RTE D'ECAQUELON | 4 | 86 | 500 | 103000€ | 1198€ |
2019-06-06 | 3 | CHE DES PECQUERESSES | 7 | 185 | 2609 | 190000€ | 1027€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DE LA FRICHE PATOU | 3 | 92 | 500 | 169000€ | 1837€ |
2019-11-16 | 3 | RUE DE LA FRICHE PATOU | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2019-06-18 | 24 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 75 | 112 | 100000€ | 1333€ |
2022-02-08 | 70 | IMP DU MAUBUISSON | 10 | 249 | 250 | 474000€ | 1904€ |
2019-07-11 | 1473 | RTE DE BONNEVILLE APTOT | 6 | 140 | 700 | 340000€ | 2429€ |
2022-07-08 | 1327 | RTE DE BONNEVILLE APTOT | 4 | 86 | 108 | 251750€ | 2927€ |
2019-08-08 | 12 | CHE DU TREMBLAY | 4 | 96 | 500 | 170000€ | 1771€ |
2023-01-19 | 9 | IMP DES FRENETTES | 3 | 54 | 6570 | 136500€ | 2528€ |
2021-07-01 | 217 | RTE DE THIERVILLE | 5 | 110 | 559 | 189000€ | 1718€ |
2020-04-15 | 9 | CHE DU TREMBLAY | 6 | 140 | 2811 | 236000€ | 1686€ |
2019-10-25 | 17 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 140 | 500 | 167000€ | 1193€ |
2020-06-03 | 7 | CHE DU TREMBLAY | 1 | 15 | 2190 | 37000€ | 2467€ |
2021-10-09 | 7 | RES DES CANADIENS | 4 | 90 | 335 | 56193.2€ | 624€ |
2021-09-03 | 6 | CHE DU TREMBLAY | 4 | 120 | 415 | 75000€ | 625€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DU MANOIR CORNET | 5 | 90 | 500 | 208000€ | 2311€ |
2021-04-30 | 2 | RES DES CANADIENS | 4 | 90 | 181 | 130000€ | 1444€ |
2020-10-23 | 96 | RTE DE THIERVILLE | 5 | 100 | 134 | 153200€ | 1532€ |
2021-03-13 | 2 | IMP DUQUESNE | 3 | 84 | 928 | 68500€ | 815€ |
2021-09-13 | 2 | RTE DU BEC | 4 | 86 | 500 | 164850€ | 1917€ |
2020-10-27 | 4 | IMP DUQUESNE | 2 | 50 | 500 | 80000€ | 1600€ |
2022-06-28 | 12 | ALL DU HAMEL | 5 | 78 | 802 | 171000€ | 2192€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE LA MARE PITRY | 4 | 120 | 5730 | 360900€ | 3008€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DE LA MARE PITRY | 4 | 120 | 309 | 466470€ | 3887€ |
2021-10-09 | 3 | IMP DUQUESNE | 3 | 77 | 32 | 168160€ | 2184€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DES LONG CHAMPS | 3 | 68 | 500 | 155000€ | 2279€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 95 | 1001 | 180000€ | 1895€ |
2020-10-31 | 64 | RTE DE MONTFORT | 4 | 140 | 2906 | 71400€ | 510€ |
2021-08-27 | 5 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 180 | 768 | 395000€ | 2194€ |
2020-06-17 | 33 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 120 | 781 | 86000€ | 717€ |
2020-10-29 | 37 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 125 | 500 | 217000€ | 1736€ |
2023-03-31 | 6 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 114 | 500 | 247000€ | 2167€ |
2020-05-16 | 24 | RUE DES LONG CHAMPS | 4 | 76 | 500 | 177000€ | 2329€ |
2022-10-18 | 23 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 80 | 1031 | 155000€ | 1938€ |
2020-08-29 | 2 | RES LE CHENE SERVAIN | 5 | 82 | 940 | 140000€ | 1707€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 90 | 0 | 95000€ | 1056€ |
2022-09-14 | 9 | RTE DES CHAMPS | 6 | 117 | 500 | 165000€ | 1410€ |
2020-05-16 | 24 | RUE DES LONG CHAMPS | 3 | 94 | 500 | 60000€ | 638€ |
2019-11-30 | 97 | SEN DE LA PLAINE | 3 | 77 | 120 | 215000€ | 2792€ |
2019-12-13 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 165 | 387 | 160000€ | 970€ |
2019-11-29 | 25 | RUE DES ABEILLES | 4 | 90 | 0 | 30000€ | 333€ |
2021-08-04 | 30 | LE MAUBUISSON | 5 | 145 | 192 | 180600€ | 1246€ |
2021-04-02 | 4 | RUE DES LONG CHAMPS | 4 | 80 | 381 | 154000€ | 1925€ |
2020-11-05 | 3 | SEN HERBUE | 4 | 69 | 49 | 178000€ | 2580€ |
2022-01-04 | 30 | LE MAUBUISSON | 4 | 70 | 78 | 155000€ | 2214€ |
2021-10-13 | 101 | RTE DE SAINT LEGER | 4 | 81 | 0 | 35000€ | 432€ |
2019-08-21 | 1176 | RUE DES BUCAILLES | 3 | 64 | 51 | 130120€ | 2033€ |
2021-06-12 | 6 | RUE DU FROC | 5 | 115 | 781 | 137700€ | 1197€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DU PONT DES VAUX | 5 | 82 | 137 | 132500€ | 1616€ |
2019-10-25 | 761 | RUE SAINT SAUVEUR | 6 | 174 | 500 | 284000€ | 1632€ |
2020-12-08 | 16 | SEN DE LA PLAINE | 2 | 40 | 1182 | 70000€ | 1750€ |
2022-09-21 | 11 | CHE DES GRANGES | 5 | 198 | 7278 | 332500€ | 1679€ |
2021-02-03 | 10 | RUE DU FROC | 4 | 60 | 295 | 145000€ | 2417€ |
2021-05-05 | 32 | CHE DU VERT GALANT | 3 | 56 | 92 | 82500€ | 1473€ |
2021-05-21 | 945 | RUE DE VOISCREVILLE | 12 | 350 | 144 | 675550€ | 1930€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DU FROC | 3 | 65 | 474 | 140000€ | 2154€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DU FROC | 3 | 65 | 474 | 157550€ | 2424€ |
2020-09-28 | 257 | RTE DE LA MARE NEUVILLE | 6 | 177 | 500 | 177000€ | 1000€ |
2021-10-05 | 18 | RTE DES CHAMPS | 3 | 85 | 2300 | 140000€ | 1647€ |
2020-08-31 | 13 | RUE DU PONT DES VAUX | 5 | 102 | 659 | 189000€ | 1853€ |
2022-05-10 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 68 | 233 | 65000€ | 956€ |
2020-03-20 | 20 | RTE DES CHAMPS | 5 | 108 | 1300 | 137000€ | 1269€ |
2022-11-12 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 63 | 971 | 118000€ | 1873€ |
2023-04-14 | 18 | RUE DU FROC | 4 | 75 | 500 | 180000€ | 2400€ |
2020-06-09 | 25 | RUE DU PONT DES VAUX | 4 | 121 | 1051 | 192000€ | 1587€ |
2021-10-29 | 25 | RUE DU PONT DES VAUX | 4 | 121 | 1051 | 240000€ | 1983€ |
2020-03-02 | 12 | RUE DES ABEILLES | 4 | 125 | 998 | 160600€ | 1285€ |
2019-11-25 | 9 | VC GRANDE RUE | 5 | 100 | 791 | 151000€ | 1510€ |
2019-08-02 | 13 | RUE DES ABEILLES | 5 | 119 | 500 | 175000€ | 1471€ |
2020-08-25 | 20 | RUE DU PONT DES VAUX | 5 | 70 | 990 | 132000€ | 1886€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 130 | 265 | 276000€ | 2123€ |
2019-10-01 | 9 | RES LES FONDERIES | 6 | 140 | 500 | 170000€ | 1214€ |
2021-04-29 | 11 | VC GRANDE RUE | 4 | 125 | 839 | 213450€ | 1708€ |
2022-06-07 | 12 | VC GRANDE RUE | 4 | 135 | 1637 | 170000€ | 1259€ |
2019-08-24 | 19 | VC GRANDE RUE | 7 | 130 | 702 | 153000€ | 1177€ |
2022-06-27 | 21 | RUE DU FROC | 4 | 64 | 263 | 90000€ | 1406€ |
2020-12-30 | 26 | RUE DU FROC | 3 | 70 | 721 | 176475€ | 2521€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DES ABEILLES | 6 | 95 | 446 | 204000€ | 2147€ |
2022-11-29 | 21 | VC GRANDE RUE | 4 | 90 | 630 | 131000€ | 1456€ |
2021-06-18 | 190 | RTE DE BOISSEY | 3 | 47 | 5103 | 35000€ | 745€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 249 | 500 | 373000€ | 1498€ |
2020-08-22 | 2 | RUE DES TALUS | 5 | 119 | 740 | 155000€ | 1303€ |
2020-12-18 | 28 | RTE DU PRESSOIR | 5 | 124 | 950 | 191000€ | 1540€ |
2021-09-10 | 732 | RTE DE LA MARE NEUVILLE | 3 | 60 | 902 | 90000€ | 1500€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DE LA PERGANTIERE | 4 | 73 | 999 | 140000€ | 1918€ |
2022-01-11 | 4 | RUE DE LA PERGANTIERE | 4 | 73 | 999 | 173000€ | 2370€ |
2020-05-16 | 2 | SEN DES CHARMILLES | 3 | 60 | 800 | 93000€ | 1550€ |
2021-09-29 | 2 | SEN DES CHARMILLES | 3 | 60 | 800 | 138000€ | 2300€ |
2022-01-15 | 5 | RUE DES MANGEANTS | 5 | 125 | 1341 | 295000€ | 2360€ |
2020-10-29 | 2 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 5 | 120 | 70 | 155000€ | 1292€ |
2019-07-04 | 35 | VC GRANDE RUE | 5 | 124 | 500 | 193330€ | 1559€ |
2022-09-03 | 170 | LA FERME DE LA CHAMBRIE | 4 | 92 | 500 | 145000€ | 1576€ |
2020-06-04 | 46 | VC GRANDE RUE | 5 | 95 | 779 | 176075€ | 1853€ |
2020-09-30 | 7 | RTE DE SAINT DENIS DES MONTS | 4 | 95 | 168 | 170000€ | 1789€ |
2020-03-26 | 149 | CHE DE LA MARE BREVAL | 6 | 110 | 90 | 63000€ | 573€ |
2019-07-04 | 46 | VC GRANDE RUE | 4 | 90 | 817 | 187000€ | 2078€ |
2020-12-29 | 19 | RUE DE LA PERGANTIERE | 4 | 113 | 500 | 274500€ | 2429€ |
2021-12-28 | 48 | VC GRANDE RUE | 7 | 150 | 1142 | 275000€ | 1833€ |
2020-08-13 | 2 | IMP DES BUIS | 5 | 120 | 970 | 207000€ | 1725€ |
2020-02-04 | 203 | CHE DE LA MARE BREVAL | 2 | 54 | 57 | 132000€ | 2444€ |
2021-05-28 | 18 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 5 | 100 | 500 | 90000€ | 900€ |
2019-07-19 | 1251 | RTE DE LA MARE NEUVILLE | 3 | 48 | 3150 | 127000€ | 2646€ |
2020-03-05 | 8 | BOIS DU MAILLOT | 4 | 121 | 1000 | 216250€ | 1787€ |
2019-07-30 | 62 | RUE DE VOISCREVILLE | 5 | 69 | 154 | 90000€ | 1304€ |
2021-07-20 | 4 | RUE BOIS DU MAILLOT | 6 | 110 | 1000 | 199000€ | 1809€ |
2021-03-12 | 320 | RUE DU SOUILLET | 5 | 78 | 0 | 92750€ | 1189€ |
2021-01-16 | 16 | RUE DE VOISCREVILLE | 8 | 140 | 72 | 170000€ | 1214€ |
2020-10-02 | 11 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 145 | 75 | 120000€ | 828€ |
2022-02-04 | 71 | RTE DE ST ELOI | 3 | 100 | 1785 | 170000€ | 1700€ |
2021-04-30 | 514 | RUE DU SOUILLET | 3 | 67 | 708 | 162500€ | 2425€ |
2022-02-17 | 93 | RTE ANCIENNE RTE DE ROUEN | 5 | 181 | 500 | 289000€ | 1597€ |
2019-08-24 | 560 | RUE DU SOUILLET | 5 | 82 | 705 | 183000€ | 2232€ |
2022-08-23 | 1640 | RTE DE SAINT DENIS | 5 | 130 | 5702 | 196000€ | 1508€ |
2022-09-27 | 170 | RTE DE ST ELOI | 4 | 120 | 168 | 91000€ | 758€ |
2022-06-25 | 40 | CHE DE LA MARNIERE | 4 | 65 | 500 | 126000€ | 1938€ |
2021-06-05 | 5018 | HAMEAU DES CHAMPS | 3 | 65 | 1830 | 85000€ | 1308€ |
2021-05-27 | 20 | RUE DU CHANOINE POREE | 6 | 200 | 200 | 357600€ | 1788€ |
2022-08-30 | 3 | RTE DE SAINT ELOI | 6 | 245 | 2520 | 337000€ | 1376€ |
2022-09-20 | 14 | RUE DU CHANOINE POREE | 7 | 158 | 3460 | 367500€ | 2326€ |
2020-03-13 | 124 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 112 | 1063 | 143000€ | 1277€ |
2022-09-03 | 23 | RUE SAINT ANSELME | 5 | 180 | 1726 | 170000€ | 944€ |
2021-07-02 | 382 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 90 | 1385 | 175525€ | 1950€ |
2019-11-12 | 146 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 110 | 1515 | 172000€ | 1564€ |
2021-08-10 | 81 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 56 | 68 | 185000€ | 3304€ |
2022-10-24 | 5 | RUE SAINT ANSELME | 2 | 60 | 315 | 86580€ | 1443€ |
2020-07-07 | 460 | RUE HENRI LAVEDAN | 4 | 100 | 709 | 168000€ | 1680€ |